徐孟加入主雅安后,央行宣布不限购城市首套房商贷首付比例降至25%

徐孟加入主雅安后,蔡中的权力之路似乎开始驶入快车道。

据中国之声《全国新闻联播》报道,今天,央行宣布不限购城市首套房商贷首付比例降至25%;同时住建部表示将提高公积金贷款的实际贷款额度。业内分析,利好政策将持续影响楼市。

公开资料显示,蔡于2006年7月成为雨城区宣传部长,一个月后成为雨城区区委常委兼宣传部长,10月成为区委常委兼纪委书记。

长期以来,住房公积金贷款额度较低使很多购房者感到头疼。对此,住建部今天发文称,2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。

2013年雅安地震,时任雅安市委书记的徐孟加接受记者采访,这位官话太多的书记随即被央视主播打断。

对此中原地产首席分析师张大伟表示,额度低的确是购房者对公积金贷款的一大槽点

该采访不仅成了徐落马的导火索,还牵出一桩雅安官场窝案。

张大伟以北京举例,90平米以内的公积金最多可以贷款120万,但是北京一套普通商品房的总价都在200万以上,那就要首付80万相当于四成,可以说只有首付能力比较强的人才可以享受到公积金政策。一般人只能选择商贷或者混合贷。

徐孟加入主雅安后,央行宣布不限购城市首套房商贷首付比例降至25%。得益于徐提携的蔡中成为窝案中首告落马的官员。

与此同时,央行表示在不实施限购措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%,比现行标准再降低5%。不过,政策对一线城市影响甚微:

2013年9月,蔡中被立案调查。

张大伟指出一线城市都是限购的,这个政策影响还是比较微弱,因为只有二线城市一下的城市来说,五个点的首付对于购房者的压力并不是特别大。

两个月后,时任雅安市副市长的蒲忠被四川省纪委带走,与其同时接受调查的还有时任雅安市委书记的徐孟加。

张大伟表示,虽然近期出台的一系列政策对于购房者的影响各有不同,但利好的不断释放,有利于购房者对于楼市心理预期的回暖。

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