全省13座大型水库和39座中型水库超汛限,一些银行虽未停贷赌钱游戏app

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记者近期走访北京、广州、天津、武汉等地多家银行发现,不少银行都以额度用尽为由暂停房贷业务,一些银行虽未停贷,但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率,房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。金九银十遭遇房贷荒,苦了刚需族。

宁波余姚水灾灾情严重 城区超七成被淹水电通讯中断(图)

各地房贷收紧

闽南网10月9日讯
受“菲特”台风云系和冷空气共同影响,浙江省东北部地区普遍出现暴雨大暴雨,局部特大暴雨。截至7日18时,全省因灾死亡6人,失踪4人。宁波余姚市目前是浙江受灾最严重的一处。浙江省防指8日上午决定启动防汛Ⅰ级应急响应,宁波已进入紧急防汛期。

华夏银行天津红桥支行、平安银行广州万达广场支行等多家银行的工作人员明确告诉记者,房贷已经停了。

浙江余姚水灾灾情严重 城区超七成被淹水电通讯中断(图)

一些银行虽未停贷,但也取消了优惠和上浮了利率。中信银行广州科技园支行工作人员称,由于房贷额度紧张,首套房和二套房贷款利率一律上浮10%到15%。另外,相比于新房,二手房的贷款利率普遍更高。记者随机在武汉中行、交行、招行等银行网点咨询发现,即便是首套房,二手房利率也会上浮10%。

数十水库超汛限

记者采访发现,购房者虽仍能从国有四大银行贷到款,但这些银行也普遍表示额度不富裕。

据浙江省防指初步统计,截至7日18时,全省11个市70个县823个乡631.4万人受灾,因灾死亡6人,失踪4人,倒塌房屋0.4万间,公路中断617条次,供电中断937条次,因洪涝灾害造成的直接经济损失83.68亿元。受强降雨影响,浙江水库河网水位迅速上升,全省13座大型水库和39座中型水库超汛限。

虽然目前各银行官方口径并无相关公告,但事实上的确有多家银行已经基本暂停房贷业务。中原地产市场研究部总监张大伟表示,预计从10月底开始,各银行的贷款额度会更紧张。

浙江余姚水灾灾情严重 城区超七成被淹水电通讯中断(图)

房贷荒苦了刚需族

浙江省防指表示,由于部分堤防长期高水位浸泡,局部堤段出现险情。

据北京伟嘉安捷投资担保有限公司对所承办的二手房业务的统计数据:当前,在首次置业人群中,使用贷款的比例在70%左右,而改善型置业人群使用贷款比例也达到30%左右。

余姚水灾灾情严重

中央财经大学民生经济研究中心主任李永壮认为,在房价上涨较快的一二线城市,即使银行取消对首套房的利率优惠,也很难把购买首套房的刚需群体挤出市场。如果购房者判断房价一年上涨10%以上,而房贷的利率只是上浮了1%,理性的人即使是付出更多利息成本也要先买下房,以此锁定购房成本。从这个角度讲,房价涨幅过快的情况下,买房的还是要买,房贷利率上涨,只能增加刚需群体的经济压力。

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